ПростоДом
Studio Headphones
SKU: 700.954.29
499
руб.
799
руб.
When we first checked out our new headphones, we noticed the box said 'improved bass by cool. We had to wonder, is this marketing jargon, or the real thing? But it only took a moment to realize that bass was not kidding.
Мы подготовили выжимку полезной информации, в которой рассмотрели популярные в российском домостроении материалы: дерево, кирпич, клееный брус, бревно, SIP-панели и газоблок. Вы узнаете о средних ценах, сроках строительства, преимуществах и недостатках домов, построенных из этих материалов.

Ознакомьтесь с этим материалом, перед тем как сделать окончательный выбор.
Кирпичный дом
Кирпичные дома отражают представления россиян о качественном и надежном жилье, особенно в сложных климатических условиях.
  • Сроки строительства: 4−6 месяцев.
  • Из-за наличия усадки отделочные работы в кирпичном доме можно выполнять только на второй строительный сезон.
  • Стоимость материалов коробки:
    7 000−8 000 руб./кв. м.
  • Стоимость строительства «под ключ»:
    от 29 000 руб./кв. м.
Смотреть преимущества и недостатки
Преимущества
  1. Кирпичный дом обладает высокой прочностью, что позволяет применять железобетонные плиты перекрытия и создавать помещения больших размеров.
  2. Кирпичный дом огнеупорен. Благодаря огнестойкости кирпича, камины и печи могут примыкать к стенам, а внутри кирпичных стен можно прокладывать дымовые и вентиляционные каналы. Однако при серьезном пожаре кирпичный дом теряет 60% прочности.
  3. Малые размеры кирпичей позволяют строить стены сложной конфигурации.
  4. Кирпичный дом не подвержен гниению, а также действию паразитов.
  5. Кирпич обладает большой теплоемкостью, что не дает быстро остывать зданию.
Недостатки
  1. В кирпичном доме стены занимают значительную часть площади постройки: при полезной площади дома в 50 кв. м стены занимают 1/3 общей площади, при полезной площади 200 кв. м — 1/6.
  2. Большая масса конструкции. Кирпичный дом требует капитального фундамента (ленточный на полную глубину промерзания), что увеличивает стоимость строительства.
  3. Кирпич впитывает влагу. Накопленная влага замерзает в стенах (особенно при сезонной эксплуатации), что приводит к разрушению кирпичной кладки. При сезонной эксплуатации фасад дома потребует ремонт через 25 лет.
  4. Высокая теплоемкость конструкции. Дом долго набирает тепло и долго остывает, поэтому минимальная плюсовая температура в таком доме должна поддерживаться постоянно.
Дом из клееного бруса
Деревянные дома являются традиционными для России. Технология отличается низкой степенью заводской готовности комплекта, а дом на строительной площадке собирается поэлементно.
  • Сроки строительства: от 4−5 недель.
  • Стоимость материалов коробки (только древесина):
    около 8 500−18 000 руб./кв.м.
  • Стоимость строительства «под ключ»:
    от 25 000 руб./кв. м
Смотреть преимущества и недостатки
Преимущества
  1. Деревянный дом обходится дешевле кирпичного. Во-первых, плотность древесины в 2−3,5 меньше кирпича, соответственно, деревянный дом гораздо легче и при его строительстве используют более простой и экономичный фундамент. Во-вторых, меньшие затраты на отделку, а иногда и ее отсутствие — до 2-х раз по сравнению с кирпичным домом.
  2. Хорошая теплоизоляция и малая теплопроводность.
  3. Высокая скорость возведения — строительство дома по любой технологии обычно укладывается в один строительный сезон.
  4. Экологичность жилья, которая может быть нарушена из-за применения различных защитных покрытий.
  5. Неограниченное число циклов «замораживание-размораживание».
  6. Клееный брус в отличие от других массивных материалов производится из высушенной древесины. Это исключает появление трещин (допускается появление продольных трещин, которые не снижают прочности конструкции) и сокращает сроки строительства: «колодец» дома из клееного бруса не дает усадки, поэтому дом можно строить в один этап.
  7. Стены из клееного бруса не требуют внешней отделки, что позволяет экономить на отделочных материалах.
  8. Дом из клееного бруса прочен и сейсмостоек. Прочность несущих клееных конструкций превосходит железобетон.
  9. Дом из клееного бруса практически не требует ремонта. Необходима обработка стен приблизительно 1 раз в 15−20 лет.
Недостатки
  1. Главная проблема деревянных домов в России заключается в том, что в восприятии российских граждан дом из дерева (особенно построенный с использованием технологий быстрого строительства) — это холодная и малоустойчивая конструкция. Отсюда низкий, по сравнению с другими странами, спрос на технологии деревянного домостроения.
  2. Малый срок эксплуатации из-за специфики свойств древесины. Правильно сложенный и хорошо ухоженный дом из клееного бруса может прослужить 50−100 лет.
  3. Горючесть. Пожароопасность деревянных конструкций закрывает им выход на рынок коммерческой недвижимости.
  4. Высокая стоимость материалов: стоимость возведения коробки сравнима, а зачастую и выше стоимости кирпичной кладки.
Дом из ячеистых бетонов
В малоэтажном строительстве одной из инновационных технологий является использование легких и ячеистых бетонов (наиболее распространенная плотность —
400−500 кг/куб. м): пенобетона, газобетона и керамзитбетона.
  • Сроки строительства: 4−8 недель.
  • Стоимость материалов коробки:
    около 7 000 руб./кв. м.
  • Стоимость строительства «под ключ»:
    от 21 000 — 22 000 руб./кв. м.
Смотреть преимущества и недостатки
Преимущества
  1. Дом из облегченного бетона обладает меньшей теплопроводностью, чем кирпичный. У такого дома стены могут быть в 2 раза тоньше кирпичных. Соотношение площади, занимаемой стенами, и полезной площади: при полезной площади 50 кв. м — 1/8, при полезной площади 200 кв. м — 1/13.
  2. Ячеистый бетон огнеупорен. Камины и печи могут примыкать к стенам, а внутри стен можно прокладывать дымовые и вентиляционные каналы.
  3. Малый вес и размеры бетонных блоков, а также простота их обработки позволяют строить конструкции довольно сложной конфигурации
  4. Ячеистый бетон обеспечивает высокую шумоизоляцию. Особенно хорошо поглощаются низкие шумовые частоты.
  5. Для домов из облегченного бетона доступны множество вариантов отделки фасада.
  6. Дом из бетона не подвержен гниению, а также действию паразитов.
Недостатки
  1. Теплоемкость конструкции достаточно высокая, но ниже, чем у кирпичного дома. Поэтому в условиях сезонной эксплуатации такой дом существенно быстрее прогревается до «комфортных условий» (чем кирпичный) приблизительно за сутки.
  2. Стены из пенобетона не терпят деформаций, поэтому для дома из пенобетона необходим ленточный фундамент или фундамент-плита.
  3. Облегченный бетон впитывает влагу (за исключением керамзитобетона). Накопленная влага промерзает зимой, что приводит к разрушению. При сезонной эксплуатации фасад дома потребует ремонта каждые 25 лет.
  4. На стенах из облегченного бетона после усадки могут образовываться трещины.
Дом из бревна
Деревянные дома из массива, наравне с кирпичными, являются традиционными для России. Домостроение из массивной древесины подразумевает строительство из бревен и брусьев. Технология отличается низкой степенью заводской готовности комплекта, а дом на строительной площадке собирается поэлементно.
  • Сроки строительства: от 4−6 недель.
  • Вследствие естественной влажности древесины дом из бруса дает усадку. После возведения срубу необходимо дать осесть. Усадка может достигать 10%. Всего строительство занимает 6−9 месяцев, т. е один строительный сезон
  • Стоимость материалов коробки (только древесина) — 3 500−5 400 руб./кв. м.
  • Стоимость строительства «под ключ»
    — от 23 000 руб./кв. м.
Смотреть преимущества и недостатки
Преимущества
  1. Деревянный дом обходится дешевле кирпичного. Во-первых, плотность древесины в 2−3,5 меньше кирпича, соответственно, деревянный дом гораздо легче и при его строительстве используют более простой и экономичный фундамент. Во-вторых, меньшие затраты на отделку, а иногда и ее отсутствие — до 2-х раз по сравнению с кирпичным домом.
  2. Хорошая теплоизоляция и малая теплопроводность. Соотношение площади, занимаемой стенами, и полезной площади, при полезной площади 50 кв. м — 1/10, при полезной площади 200 кв. м. — 1/20.
  3. Высокая скорость возведения — строительство дома по любой технологии обычно укладывается в один строительный сезон.
  4. Экологичность жилья, которая может быть нарушена из-за применения различных защитных покрытий.
  5. Низкая теплоемкость конструкции. Дом быстро нагревается (в зимних условиях — за несколько часов). Это делает дом пригодным для сезонной эксплуатации.
  6. Стены из бревен могут выдержать неограниченное число циклов «замораживание-размораживание», поэтому срок службы дома может превышать 100 лет.
Недостатки
  1. Главная проблема деревянных домов в России заключается в том, что в восприятии российских граждан дом из дерева (особенно построенный с использованием технологий быстрого строительства) — это холодная и малоустойчивая конструкция. Отсюда низкий, по сравнению с другими странами, спрос на технологии деревянного домостроения.
  2. Стены легко воспламеняются, потому требуют специальной обработки для защиты от огня.
  3. Дом из бруса и бревен подвержен гниению, а также действию паразитов, что требует специальной обработки и конструктивной защиты.
  4. Брус — древесина с естественной влажностью, которая при высыхании деформируется. Поэтому в процессе эксплуатации дома возможно появление дефектов: трещин, усадки, коробления конструкции.
  5. Дома из бруса и бревен требуют конопатки.
Дом из 
SIP-панелей
  • Срок строительства: монтаж на готовом фундаменте — от 1 недели.
  • Стоимость материалов коробки:
    5 500−9 000 руб./кв. м.
  • Стоимость строительства «под ключ»:
    от 20 000−23 000 руб./кв. м.
Смотреть преимущества и недостатки
Преимущества
  1. Деревянный дом обходится дешевле кирпичного. Во-первых, плотность древесины в 2−3,5 меньше кирпича, соответственно, деревянный дом гораздо легче и при его строительстве используют более простой и экономичный фундамент. Во-вторых, меньшие затраты на отделку, а иногда и ее отсутствие — до 2-х раз по сравнению с кирпичным домом.
  2. Хорошая теплоизоляция и малая теплопроводность. Соотношение площади, занимаемой стенами, и полезной площади, при полезной площади 50 кв. м — 1/10, при полезной площади 200 кв. м. — 1/20.
  3. Высокая скорость возведения — строительство дома по любой технологии обычно укладывается в один строительный сезон.
  4. Экологичность жилья, которая может быть нарушена из-за применения различных защитных покрытий.
  5. Высокая степень заводской готовности панелей, что позволяет контролировать качество панелей на производстве и относительно быстро собирать дом на строительной площадке.
Недостатки
  1. Главная проблема деревянных домов в России заключается в том, что в восприятии российских граждан дом из дерева (особенно построенный с использованием технологий быстрого строительства) — это холодная и малоустойчивая конструкция. Отсюда низкий, по сравнению с другими странами, спрос на технологии деревянного домостроения.
  2. Стены легко воспламеняются, потому требуют специальной обработки для защиты от огня.
  3. Дополнительные расходы, связанные с необходимостью использования тяжелой техники и специального транспорта, и из-за наличия с внутренней стороны второго листа OSB.
  4. Дома SIP более подходят для строительства домов временного проживания, чем постоянного.
Каркасный дом
Несущей конструкцией в домах, построенных по деревянной каркасной технологии, которую также называют «канадской», является каркас. Он изготавливается из массивного или клееного бруса различных сечений (140*38 мм, 160*50 мм, 180*80 мм и др.), пропитанного огнезащитными и биологическими составами.
  • Сроки строительства: от 4 недель.
  • Стоимость материалов коробки (с учетом теплоизоляции и обшивки) — от 7 000 руб./кв. м.
  • Стоимость строительства «под ключ»
  • — от 19 000−20 000 руб./кв. м.
Смотреть преимущества и недостатки
Преимущества
  1. Быстрота строительства. Каркасные дома являются быстровозводимыми. На возведение стен необходимо от 3 до 15 дней. Сокращение выплат по# ;ипотеке.
  2. Отсутствие усадки позволяет производить внутреннюю отделку каркасного дома сразу после строительства.
  3. Всесезонность строительства. Возможность строительства в холодное время года, отсутствие мокрых процессов.
  4. Стоимость комплекта. Относительная дешевизна комплекта.
  5. Экономия на фундаменте. Низкий вес здания (25−80 кг/кв.м) позволяет использовать мелкозаглубленные фундаменты, что ведет к сокращению расхода бетона и трудозатрат при выполнении работ «нулевого цикла».
  6. Экономия на внешней и внутренней отделке. Комплект дома, обитый OSB/ЦСП и гипсокартоном, полностью готов к отделочным работам.
  7. Хорошая теплоизоляция стен. Толщина каркасных стен в 2−3 раз ниже толщины кирпичной стены при сравнимом показателе сопротивления теплопередаче конструкции
  8. Свободная планировка. По каркасной технологии можно построить дом практически любого архитектурного решения. Этот способ строительства позволяет убрать все инженерные коммуникации в стены.
  9. Простота сборки. Каркас, каждая деталь которого маркирована особым образом, на строительной площадке собирается в соответствии с чертежами с помощью саморезов или гвоздей
  10. Масштабируемость. Дома на каркасе являются не только ремонтопригодными, но также обладают возможностями простой достройки этажей по необходимости. В отсутствии мокрых процессов каркасный дом можно разобрать и переместить на новую строительную площадку.
Недостатки
  1. Долговечность. Ограниченная долговечность — любой дом на деревянном каркасе имеет срок службы 35−50 лет.
  2. Огнестойкость. Каркасные дома обладают низкой огнестойкостью и подвержены воздействию окружающей среды. Применение современных защитных пропиток позволяет частично решить эти проблемы, однако может повлиять на экологичность жилища.
  3. Этажность. Ограничение этажности — до 2-х этажей для деревянного каркаса (при усложнении каркаса возможно строительство зданий до 5 этажей).
  4. Дефицит специалистов. Каркасная технология пока новая для России, поэтому опытных квалифицированных специалистов практически нет.
  5. Низкая несущая способность стен. Каркасные стены отличаются от капитальных с точки зрения их несущей способности. Так, например, в каркасном доме существуют проблемы при необходимости повесить тяжелый предмет на стену. Производители домов на металлическом каркасе даже рекомендуют вбивать опоры подвеса непосредственно в стойки каркаса.
Made on
Tilda